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　　国务院“八条意见”强力稳定住房价格

　　房价提到“政治高度”

　　据媒体报道，国务院出台的《关于切实稳定住房价格的通知》，要求地方政府及相关部门抑制价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，并对此提出了八条意见：

　　一、高度重视稳定住房价格；

　　二、切实负起稳定住房价格的责任：房价提高到政治高度，建立政府负责制，省政府负总责，对住房价格上涨过快、控制不力的，要追究有关责任人责任；

　　三、大力调整住房供应结构，调整用地供应结构，增加普通商品房和经济住房土地供应，并督促建设；

　　四、严格控制被动性住房需求，主要是控制拆迁数量；

　　五、正确引导居民合理消费需求；

　　六、全面监测...

江青回见外宾，找了一个翻译。要求他要严格安她的意思翻，不许走样。
外宾一见到江青，立马拍马屁：“Miss Jiang, you are very beautiful".
翻译照翻，江青心花怒放，嘴上还要谦虚一下：“哪里，哪里”。
翻译不敢怠慢，把江青的话翻成英文：“where?where?"
外宾一楞，还有这样的人，追问哪里漂亮的，干脆马屁拍到底：
"everywhere,everywhere".
翻译：“你到处都很漂亮。”
江青更高兴了，但总是要客气一下：“不见得，不见得”。
翻译赶紧翻成英文："you are not allowed to
see, you are not allowed to see

林先生是个出名的花花大少。
一日，他太太生日，要求林生带她到脱衣舞场去开开眼界，林生被缠的没法子，只得照办。
当他们抵达到脱衣舞场的大门时，身穿制服的侍者立刻...

挤奶

某日公车上来了一位小姐，手上提了一瓶鲜奶。当公车驶到了一个大站，眼看人越来越多，挤得连喘气都有难……
不一会小姐拿的鲜乳竟然被人潮挤破了鲜乳沾满了她的丝袜。小姐气极败坏的说：讨厌！！不要挤啦！人家的奶都给你挤出来了。

                                        沙漠骆驼

两伊战争时一位上尉调到伊郎前线担任连长的职位，到任时他问传令∶「在这沙漠部队中没有女人，你们是如何解决基本的需求呢？」
传令指著绑在帐棚外的骆驼说∶「都是靠它阿！」
连长满脸疑惑的说∶「都靠它？」
传令点点头。连长感到不可思议。
过了一个多月，连长难耐生理的需求，於是把传令叫来说∶「把那骆驼牵到我房里来！」
传令奇...

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据新华社电自从央行于3月中旬宣布加息以来，个人住房商业贷款如何转公积金贷款成为人们关注的热点之一。贵阳市公积金管理中心早已开办此项业务，但到目前为止，咨询的人多，具体办的人少。与此同时，专家建议人们慎重行事。

　　首先，办理置换业务需要交纳多项手续费用。费用包括抵押登记费、担保审查费、担保服务费和相当于贷款金额0.5％的担保费等，银行方面也要收取相关手续费，提前还贷可能需交纳违约金。全部办妥，几千元的开销在所难免。许多购房者经过计算，发现这些费用已经同调息后的利差相持平，也就放弃了转贷的念头，手头比较宽裕的人则选择了直接提前还款。

过去，本市各大...

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继续买房还是提前还贷，要看自家小金库

　　根据“2005成都市民信心调查”，绝大部分被访对象对目前的房价都很理性地表示理解，并对今年的楼市充满信心。然而，房贷利率上调、购房首付门槛提高、政府宏观调控房地产市场的消息仍然不绝于耳，关于房价是该涨还是该跌的各种声音也仍然层出不穷，究竟在这种大背景下普通的消费者是该继续买房，还是提前还贷，本报记者特意采访了几位专家。

　　任志强：一辈子可以买5~10次房

华远集团总裁任志强在接受记者采访时说，中国人攒一辈子钱才能买到一套房子的说法是不科学的，这只是一些人对房价不满情绪的发泄，其实中国人攒一辈子钱可以买5到10次房子。对于中等收入的家庭，可以先买小一点的房子，比如69平方米是目前购买新房的平均水平，如果认为自己不是富人，完全可以先买一套解决居住问题...

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继续买房还是提前还贷，要看自家小金库

　　根据“2005成都市民信心调查”，绝大部分被访对象对目前的房价都很理性地表示理解，并对今年的楼市充满信心。然而，房贷利率上调、购房首付门槛提高、政府宏观调控房地产市场的消息仍然不绝于耳，关于房价是该涨还是该跌的各种声音也仍然层出不穷，究竟在这种大背景下普通的消费者是该继续买房，还是提前还贷，本报记者特意采访了几位专家。

　　任志强：一辈子可以买5~10次房

华远集团总裁任志强在接受记者采访时说，中国人攒一辈子钱才能买到一套房子的说法是不科学的，这只是一些人对房价不满情绪的发泄，其实中国人攒一辈子钱可以买5到10次房子。对于中等收入的家庭，可以先买小一点的房子，比如69平方米是目前购买新房的平均水平，如果认为自己不是富人，完全可以先买一套解决居住问题...

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今年4月，读者陆女士在上海沪申房屋置换有限公司利津路店看中了一套二手房。对房子的面积、地点都颇为满意的陆女士随即向中介询问该房房龄，中介告知房子是1996年建造的。4月3日，在对价格达成一致后，陆女士遂与中介公司签订了《房屋居间协议》，同时支付了定金1万元。

　　在签订居间协议的第二天，陆女士在中介处见到了这套房子的房产证，房产证上白纸黑字赫然写着这套房子建于1988年。“我当时就傻了眼。”陆女士气愤地告诉记者，她当场决定退房，但是沪申公司却表示定金已经交付卖家，无法拿回。

记者昨天致电上海沪申房屋置换有限公司了解相关情况，发现在几个重要环节上，双方的...

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学会看房产证是二手房交易一门必修课。

　　房地产权证最常见的是偏黄色和绿色版本。随着售后公房与商品房的并轨上市交易，这两种版本的产证效力已经相同。

　　《上海市房地产权》第一页系扉页；第二页由以下内容组成，（1）上海市房地产权证中英文文字，（2）房地产权证编号，该编号一般由“沪房地（所属行政区简称）字（年份）第号”的内容组成，反映房屋的所在地和发证时间，（3）验证条形码，（4）登记日，一般为核准办理该产证的时间，在该页中还应贴有契税完税贴花和权证印花税贴花，证明权利人已经缴纳国家相关税费；第三页系上海市房屋土地资源管理局对该份房产证的说明，证...

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一、私产房屋网上交易服务包括哪些内容？

答：私产房屋网上交易服务包括上网交易服务、网上房地产中介服务和交易资金代收代付服务三项内容。其中上网交易服务，就是政府为房屋买卖双方搭建交易信息平台，私产房屋所有权人（俗称卖方）可以通过全市已开通私房网上交易服务的任意一个区的房地产交易中心登陆这一“网络平台”免费公布房屋出售信息，以便寻找买方促成房屋交易。网上房地产中介服务，是指买方或者卖方可以在房地产综合信息网上选择房地产经纪机构来为自己提供房地产居间、代理服务，以节省自己的时间和精力。交易资金代收代付服务，是私产房屋网上交易的核心内容，实际上是私房交易资金监管平台与银行结算系统“后台对接”，买卖双方资金往来可以不再通过中介机构，而是以银行结算方式代收代付。实现了对房屋交易价款、土地出让金、契税、...

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　日前，记者从市一中院、市消委等部门了解到，我市商品房买卖纠纷增加迅速，成为消费者关注的热点。

此类案件呈现出3个显著特点：购房消费者在诉讼中一般处于原告地位，开发商侵害购房消费者权益现象比较普遍；购房消费者处于弱势地位，与开发商相比，消费者在精力、经济实力以及诉讼能力等方面都相对偏弱；群体性案件较多，近两年出现了较多的一个居住小区的购房消费者集体起诉开发商的案件，这加大了法院审理的难度。

同时，市消委也传来信息：购房消费者对商品房最不满意的就是质量问题，此类投诉占到了有关房地产投诉的两成。据悉，2004年，我市有关房地产的投诉中，房屋质量、营销合同