张欣宇：尊敬的各位领导、各位来宾，各位成都花园上城荣耀会的会员们，大家下午好！千亩大盘，零六新作。上选之地，荣耀之城。成都花园上城产品上市会现在开始，首先我们介绍一下今天光临现场的嘉宾，他们是成都花园开发建设董事长龚晓渌，成都花园开发总经理刘轶先生，成都花园开发建设副总经理周勇先生，成都花园开发建设副总经理漆静涛先生，西南财经大学著名学者杨继瑞先生，成都房地产市场研究专家成都花园项目部的顾问刘忠先生，新加坡山鼎建筑师事务所中建筑师张鹏先生，新加坡山鼎建筑师事务所马君先生，南方文物周刊庞义龙先生，中国房地产报客户总监李敏女士，另外我们还特别邀请到了中国电影届著名导演《江湖祭》总导演谢晋先生！中国演出协会副主席，著名作家严肃先生，四川戏剧协会副主席余开元先生，另外还有《江湖祭》的部分演员。欢迎我们今天到场的会员们，欢迎大家！首先我们请龚晓渌董事长致欢迎词。     龚晓渌：各位来宾，各位朋友。在成都金秋之季，我们大家在这里相聚，共同来见证上城产品上市会，我代表上城项目的策划设计人员、建设管理人员和我们的人员顾问向各位贵宾的光临表示热烈的和诚挚的感谢！成都花园从产品到成都城西经历了6年，6年来各位对成都花园给予了关心、爱护和支持，对此，我们一直铭记在心。今天我们为大家奉献的成都花园上城项目，是清水河畔的人居万家花园，也是成都千亩花园的又一精品，我们成都花园将始终秉承求精、务实、诚信的一贯的工作作风，将倾力把这个项目打造成住宅精品、置业的上选，以满足社会各界各位朋友对成都花园的需要，回报社会各界对成都花园的关心、爱护和支持！我相信我们一定会把成都花园上城这个项目做成成都城西的一个非常令大家满意的精品。现在我宣布，成都花园上城上市会开始！谢谢大家！     张欣宇：感谢龚先生！感谢他。

张欣宇：在播放了我们看的精美的短篇后，相信大家对上城这个项目有一个感性的认识。接下来我们荣幸的邀请到西南财大的教授，杨继瑞先生，还有成都房地产市场的研究专家，刘忠先生一起来谈成都上城区位的情况，有请！             张欣宇：非常感谢两位光临我们的上城会！杨教授，一提到成都人们就会想到上风上水，特别是历史城西独特的地理气质，给成都赋予了西贵，你作为房地产界的专家，你觉得城西对我们整个房地产发展的起到的作用？     杨继瑞：就像我们的主持人谈到的，城西在我们成都——这所来了不久想离开的城市，它是引领着我们成都的文化、生态和成熟，城西可以说首先是一个人文的城西，我们的金沙遗址和杜甫草堂。这样瞩目的历史的精品，都隐藏在我们的城西，所以城西是我们的西贵。第二，成都在我们的城西表现的是上风上水，清水河就像它美丽的名字一样，把甘甜的乳汁源源不断的注入到城市的中央给我们城西。成都带来了翡翠般的灵气，所以住在城西是一种荣耀，更重要的城西可以说是我们成都少城的延续，是非常成熟的又是现代的城市，可以说在城西他把历史和现代的人文的和自然的结合起来，我们各个方面都成熟的凝练在这一块宝贵的社区上来。因为我们说城西可以说是和谐社区的一个典范。     因此我认为城西是可以凝练和锻造出最适合人居的社会主义的新社区。     张欣宇：人文的城西，生态的城西，是杨教授下的定义。请刘先生谈一下成都花园上城的区位景观，请？     刘  忠：成都花园上城的地理位置是非常的优越的，从区域上来讲应该是在外双楠与光华片区的交汇处，整个区域我们通常说是新光华板块，这个板块各项配套非常的完善，并且整体素质也是非常非常好的。我们现在城南的这个板块。城西，我认为我们可以比城南桐梓郡（音）板块的非常素质优越、环境优美的热土。另一个我认为他在交通上面也是非常边界的。正好处于二环路和青羊大道之间，离城市很近，尽享城市繁华，交通非常的方便，刚刚杨教授讲他的人文环境和优美，而清水河蜿蜒而过，自然风光非常的好，所以我们上城应该是成都城西置业的首选之地了。     张欣宇：我们知道成都花园是几年后率先进入城西片区的，杨教授作为房地产专家，你觉得城西的发展趋势会怎么样？     杨继瑞：一个社区房地产发展的趋势怎么样？首先要看他的整体的配套的情况，就像刚才刘总介绍的，这一块区域他的配套环境不管是教育这一块，你看有西南财经大学为代表的这样一些大学，还有一些非常著名的中学（包括我们七中、四中），一些新的校址都在这一个大的片区。     居住，有非常好的人文环境是很重要的。我们很多家庭购买住房很重要的一点是有非常好的教育的环境。另外是他的购物的环境也好，还是交通的环境也好，都非常的好，因此随着我们光华大道的开通，这边一些著名的大盘不断的像雨后春笋一样涌现，像我们的仁和四季春天，像常春藤一样的项目，像中海的龙湾半岛，以及我们今天推出的成都花园上城这样的大的项目。这些大盘的推出具有一个领袖的效果，让整个片区不仅在量上扩张，更重要是在品质上得到一个很高的提升，加上我们的开发商有打造城西最著名的成都花园，当时应该是引领整个城西开发的龙头项目，是一个雄厚的经验，我相信他会对整个的项目起到非常好的推动的作用。     由于我们现在的房地产整个的趋势不是一个短期效应，不是一个短周期，是一个中长期的发展趋势。尤其是现在人居的GDP进入到1000美元以上的转折点以后，人们把最主要的消费都放在了居住、出行等大的项目上。所以整个我们现在房地产的大势总体来讲是一个不断的扩张的进程，再加上这一块区域在我们成都整个区域里面非常有代表性，他在我们总体的房价上在五城区里面是最高的。我相信他还会继续的演绎这个发展的趋势，因为整个地产的惯性是没有阻挡的。     张欣宇：杨教授刚刚从城西大的范围谈到地区居住的环境。我请刘先生讲讲，根据上城的实际情况讲讲周边的配套？     刘  忠：我觉得周边是非常的完善的，其实我们可以从几个方面来看，首先看看他的教育配套，因为人文城市我们常说，人文城市肯定是文化底蕴深厚的，教育配套很完善，我们的财大、党校都在我们的项目周边。另一个成都实验小学、外国语学院、实验中学以及旁边的、外围的七中等等都在我们的项目周边，形成了非常完善的教育体系，包括金苹果幼儿园、双语幼儿园。从幼儿园、小学、中学、大学都在周边，形成了一个完整的教育体系，另一个休闲购物娱乐方面也是非常的发达，餐饮一条街，还有我们财大门口的餐饮、休闲，形成了我们很完善的休闲体系，购物这方面在这一块是非常的发达了从二环路沿线。人人乐、家乐福、国美电器等等，到二环路外侧的世纪联华等等，构成了我们的购物体系，是非常完备的，包括我们的农贸市场，从居家、生活是非常的方便。     另一个在这个区域里面还有一个非常方便的是交通体系。二环路、青羊大道、光华大道这些都在我们的区域里面形成了非常完善的交通体系，说到在这个区域里面我觉得可以说是极尽生活之便捷。     张欣宇：下面请杨教授用一句话总结一下。     杨继瑞：如果说城西引领着我们房地产的新的潮流，成都花园上城将为我们城西的地产开发注入新的生机和活力，相信在我们会在业界的共同的支持和建设着的精心打造下，城西这样一个项目会成为成都花园的和谐人居，上风、上水、上选。     张欣宇：非常感谢，刘先生用一句话来概括一下？     刘  忠：我觉得有几个关键词，刚刚杨教授也介绍了，成都花园是以我们成都人来命名的，“成都”很关键。另一个，成都花园就代表了我们生活居家享受城市的方便。另一个关键词是千亩大盘，非常具有规模，最后一个是清水河畔，环境很优美，还有一个是纯居净地。她没有临街，地下也没有干扰。所以我用一句话连起来：成都城西二环路外，千亩大盘清水河畔纯居净地，另外有我们成都花园这样的政府背景的做后盾，他的优势是很明显的，一句话是我们发展上说的一句话“上选之地，荣耀之策”。

主持人：谢谢两位。刚刚听了两位嘉宾的讲述，大家应该说对这个项目认识更深了一次。大家更感兴趣的可能是景观设计是什么样的？接下来我们请山鼎建筑师事务所张总为大家介绍上城的景观。     张总：（结合PPT）。女士们、先生们，大家下午好！很荣幸我们山鼎建筑师事务所受成都花园上城的委托对上城项目进行了一个规划和设计，以及景观设计，今天下午代表山鼎建筑师事务所向各位尊贵的准业主做一个简单的建筑规划和建筑设计之间的内容。     成都花园上城项目在总的设计的思路上来说，我们公司是打造一个豪宅的品牌。为什么这样说？其实刚刚几位专家已经对周围的区域情况、交通情况做了比较详细的阐述，我想在这边为大家再详细的介绍一下。为什么说这个项目是一个豪宅的品质呢？其实可以这样来看，在国外有很多这样的豪宅项目是这样处理的。刚刚刘总已经提到这个问题，我们整个小区的规划设计，首先是离城市干道，周围是我们本身的设计的道路，这边上去就到达了财大的大门，这是本身的社区的一个交通道路，其实这样的一个楼盘对周围没有一个，比如说二环路交通的干扰，同时进入到小区来的车程是非常便捷的。     第二点刚刚也谈到了，这个总体来说是一个非常纯粹的住宅区了。因为刚跟很多发展商做的是复合型的大盘。而我们这个项目没有商业，纯粹是一个住宅小区，这样更保证了在居住上的纯净度，同时进入到交通的节点的时候是二环路往光华大道的沿线。其实在新加坡等一些国家，很多豪宅的做法是有意识的做成一种庭院深深的感觉，就是说这个楼盘不一定要做临路，但是对周围的交通依赖性也存在一点，就是更强调居住本身的私密性和尊贵感。因为国六条政策的实行以后，作为这样的大盘，大户型的提供受到了很大的影响，我们这个规划初步设计的时候是这样的。我说几个数据，首先我们的规划用地是八万零七百八十九，这样可以看到我们的容积率是3.0，市面是15万多方，十五万多方的住宅面积我们归纳成6个楼号，15个单元，层高是3层，这样我们的整个建筑的密度是15%。可以说这样的建筑密度目前在成都一些比较大开发商，比较大的规模的楼盘是提供不出这样的建筑来的。     为什么这样做？因为人文城西。城西是一个上风上水的区域，我们想营造一个尊贵气质，按能使我们上城是一个传世之作，把15万多平方米的住宅面积归纳以后，这样使我们的5万公里的用地得到了非常良好的重心体位。这样使我们的景观最大化，同时也使我们的每一户都有景观可看，然后南北的基本的交通布局，使每一户住宅基本上都是正南北，每一户的通风采光都非常的良好，提供这样的大尺度的庭院，大家可以看到，还是数据来说话，这个距离到这个距离，平均的尺寸是60余米。成都现在也是寸土寸金，上城反而了用这样的做法，把绿化率做到最大化。这样使我们的住户享受到由我们这种规划布局享受到非常大的中心庭院，中心庭院在规划布局上采取了一些灵巧的处理，大家可以看，这是一个两单元平街，三单元平街。每一个楼号我们通过单元的旋转和错落有秩。这个地方是尺度更大的景观庭院，三个中间在横向上还有一定的联系，使我们整个内部小区的景观能获得一个空间的灵活性和景观的错层次的丰富。     在这里我们做了一个良好的下沉式庭院。总体来说整个规划布局是方方正正，中规中矩的设计，能呈现中一种尊贵气质，豪华品质的住宅。现在在中国大陆一些比较有代表性的豪宅的布局，包括上海、广州、北京，大家都是采取大围合的概念，所以这种规划总体来说在上城这个项目上得到了非常良好的实现。     整个建筑立面也是秉承平面布局的设计的主旨，其实整个立面我们处理得是非常干净简单的，这种干净简单在某种程度上强化出整个住宅楼盘本身举行的豪宅的建筑本身的品质在这里，为什么这样说？我们是秉承了一些花哨的、琐碎的建筑立面的符号，使整个外面更俊朗一些，而且使他更修长。在立面上，我们是采用实用功能为主，是一些琐碎的语言，这样可以看到白色的、灰色的外立面，让他们有一种从上到下的变化，这是中心接管庭院，可以看到这个高层住宅的外立面，是比较大方，比较庄重，同时衬托出我们豪宅的设计的初始化。     这是一梯三户的，两个楼层足球一个楼号，这样既能保证建筑内部使用空间的最大化，同时也使整个建筑的外立面，通过外墙的构建，通过一些开窗的方式，使整个外立面在俊朗的形态下，不失一种灵活，这样更贴近成都这种具有休闲气质的城市的市民对住宅本身的要求，应该说这个项目我们对他倾注了很多的心血，今天很荣幸对各位业主做一个介绍，谢谢大家！

张欣宇：非常感谢张总为我们介绍上城这个项目的建筑设计理念！接下来我们有请新加坡山鼎建筑师事务所的马总工为我们介绍建筑设计理念，有请！     马工：各位来宾，大家好，我代表山鼎公司为各位来宾介绍我们上城这个项目景观的设计理念（结合PPT解说）。我们整个上城的建筑景观我们做了很多方案的调整。从一些想法到最后我们确定，我们希望走一走，这也来自地中海的灵感，地中海本身对我们内陆生活的人是非常向往的区域，本身因为成都的地理条件人文因素创造，他可能在结构上或者是气侯上不能忘掉这个，地中海应是非常奔放的感觉，同时我们希望以很大面积的水体作为纵向的景观的主要的语言。     整个上城区域我们认为本身的景观的面积可用性是非常大的。根据我们和业主探讨了很多次以后觉得，可能通过建筑的摆放，通过我们景观的平均主义，就是说每一户都能保证整个的视觉的感觉都能欣赏和融入景观的环境。     我具体讲一下我们总平图。1—2这个区域是我们以后将要形成的一个主要的景观、人行区域。我们利用现有的纵向的关系发展它的特点，做一个比较长的水体结构，以这个水体的结构来使1—2中点的入户关系能达到一种庭院深深的，同时也是非常亲水的感觉。     第二，我们在整个轴线上我们在11这个点位上我们考虑了一个非常有特点、有亮点的景观构造物，这个构造物的目的是把人的景观的实现，在11—12的中心作为一个封闭状，形成一个景观的围合，我觉得是我们上层的非常好的重点。     第三，优势因为上城通过建筑设计给我们预留了一个非常好的下沉式的景观和沙滩游泳池，我们的重点也是放在这个区域，来做一个下沉空间和一个下沉游泳池，而且整个上城的下沉的面积很大，我们会充分的把这个下沉的空间利用的非常的完美、非常的有用，可以把下沉的空间作为一些儿童的一些嬉戏的场所，或者是一些小型的书吧、咖啡吧，我们可以再次利用它。     这一幅主要是介绍我们的人行景观主入口，它跟水体和游泳池之间的关系，水体我们可能做的非常的浅，不会很深。它有一些小型的地中海，非常亲切的小型雕塑，作为小涌泉的形式提升水的概念。入口景观，我们可以看到非常浓密的乔木，形成一个视觉屏障，把我们整个上城的区域形成一个围合关系，把乔木和建筑之间的岛屿与建筑融为一体。     在整个区域里面我们要采用一些比较亲切的雕塑，这个雕塑我觉得是参与性很强的一些雕塑，这是我们整个设计里面非常或的亮点，因为我们觉得从家的开户应该是从入户的开始，我们将每一个单体的主入口区域作一个共享的客厅的概念，共享客厅的概念是说把这个客厅充分利用，用共享的客厅丰富起来，同时这个客厅的实用性也非常强。我们非常注重细节的追求，沙滩景观游泳池，他的目的是下沉的区域，游泳池本身是一个重要的因素，同时也是提升我们住户生活品质的一个比较重要的环节，我们将努力打造地中海氛围的游泳池的概念。这是景观的一些细节或者一些他用关系，我在这儿重点讲这个区域，这个区域是我们的一个架空的区域，架空区域我们将把这个架空区域做成非常休闲的，非常有小资情调的咖啡吧的概念。好，谢谢大家！         张欣宇：好，非常感谢马总工程师的介绍！听完了他们的介绍后，接下来进行我们的第一次的抽样环节。我们的成都花园为我们到场的嘉宾准备了精美的奖品，我们先抽样，抽奖是从我们在座的各位的会员卡号抽取5位，他们每位将获得3000元的购房奖券，我们先请一位花园来为我们抽取中奖的两位幸运者。     （抽奖活动）

张欣宇：我们到场的还有很多的朋友，在你们进场的资料带里面有一个申请表，请你们把申请表好，交到出口处。除了我们刚刚这几位，我们上城花园也获得了很多奖项，在房交会上获得了楼盘最佳宜居奖，还获得了3A级活动，今天我们更大的奖要揭晓，有请评选委员会委员刘轶先生揭晓成都最具代表性楼盘，有请！     颁奖单位代表：我受我们评选委员会的委托，我们的评选正在一个进行过程中。在全国的总公布在11月20号在上海发布，今天我受委托到现场提前发布在成都的获奖名单，影响中国五“20城20人20盘”成都置代表楼盘，成都花园上城！祝贺！     张欣宇：好，非常感谢！接下来请我们影响中国20城20人20盘的的颁奖嘉宾，有请获奖嘉宾刘轶领奖。     张欣宇：好，再次祝贺，接下来我们请几位嘉宾到前台来，我们做一个简单的采访。我们先问一下庞总，这一次搞影响中国20城20人20盘是处于什么样目的？     庞总：先说一下我们的初衷。由于这20年发生了一些大规模的情况，可以说是到目前为止最大规模的销售的代表，可以说是全民参与的热潮，在这个过程中有一些是我们媒体特别关注的，何种一个特点是房价节节的攀升，出现这个特点的原因是房地产不再做一些很简单的东西，他在我们国内和海外很多人当成一个投资品，销售热潮把国内相当大的余额转移到房地产里面来。第二个特点是这些大型的房地产把这个大旗举起来，这一段时间出了一大批房地产商，他们不仅掌握了土地资源、房地产资源，而且掌握了相当多的资金。在过去的这么多年，有很多的问题，其中一个突出的问题，每一个城市跟每一个城市的区别并不是那么显著。经常有人感叹说，有一个城市的楼盘销售了，但是一个新城市并没有确立起来，我们希望在全国的范围内，在全国的这么多城市中选择20个有代表的城市，从这个城市里面选择出一些有代表性的楼盘，代表城市的特点，就像刚刚介绍的，代表成都宜居的上城一样，楼盘还有房地产商的代表，包括他们的整个创作和创业的历程来反映过去的10年来中国的变化。我们希望将来这个评选的报道为中国的地产业、为中国的投资者形成一些正确的引导，我希望我们的龚总造出更好的房子，更便宜的房子。     张欣宇：感谢庞总，请问一下在整个评选过程中标准是什么？     李敏：是这样，我们由中国房地产报主办，新浪网和全国40多家主流媒体，30多个城市推荐，推荐每个城市1—2个标志性的楼盘，通过他们的严格的评审，首先这个楼盘必须能代表当地城市的形象，具有一定的知名度和良好的口碑，同时是一个行业的标杆，还有专家行业评选的过程，我们希望他作出更多的作品。     张欣宇：刘总有什么话说？     刘总：首先我对20城20人20盘项目评选委员会表示感谢，感谢他们对我们成都上城花园的信任，感谢成都花园的新老业主，以及今天到会的代表表示衷心的感谢！感谢你们对成都花园的关注和支持，我们的楼盘是从2000年实施，到这里是经历了6年的风风雨雨，经过不断恩的坎坷和困难，我们成都花园秉承求实、求精，这是我们企业的宗旨，精神打造了成都花园这个项目，我们团队有信心，也有能力把成都花园这个项目做成精品楼盘，然后成都花园公司是一个政府背景的企业，所以我们在诚信经营的的同时，对社会责任，文化也非常的关注，我们和江湖祭剧组合作，请了《江湖祭》的余总给大家说两句。     张欣宇：这样吧，我刚刚听刘总介绍的时候也谈到了，我们除了在开发标志的精品住宅外也同时关注我们的文化产业。他们与《江湖祭》合作，共同为大家提供精彩的影片。接下来请《江湖祭》的导演谢晋先生、四川文联副主席严肃先生、《江湖祭》的编辑成都艺术学员院长余开元先生，还有《江湖祭》剧组主要演员上台。     非常感谢剧组的主要人员到现场，我们先请我们的谢导说两句话。     严肃：各位大家好，我特别看中文化的氛围，生活设施的完善，我听说成都花园上城，刚刚也听了是龚总的介绍，我觉得是非常不错的，他的区位优势，生活的配套优质的物业感觉服务这些方面都做的非常的好，谢导说他退休后到这里住，成都非常好，他说我也要选择成都花园。     张欣宇：希望大家能做塌了邻居。     余开元：首先代表我们电影《江湖祭》对成都花园表示感谢，因为成都花园的领导和策划的很重视文化，很重视文化的品牌，他们作为房地产开发，除了建老百姓放心的房子外，还支持和赞助我们电影，所以说对他们表示感谢，我相信有这样的领导和策划，建的房子一定是老百姓喜欢的信任的好房子。谢谢大家！     谢晋：我没有想到今天开这样的会，因为我马上就要上飞机回上海去。今天看了这么多的朋友来，后面都站满人了。不要说在成都，在上海很少，这么多人来，喜欢这个地方，我给大家介绍一下，我自己在抗战时候，抗战八年，我在四川呆了六年，我说的一口四川话。很难得今天我看到这么多的四川朋友来参加这样的活动，我至少在上海没有见过，非常高兴今天跟大家在一起见面。我们抗战八年的时候到四川来，走了一个月，这一次我跟很多朋友从上海来，两个半小时，从上海飞到成都。这个地方我问龚总，我说你们这个地方叫上城又叫成都花园是怎么回事？他回答是非常漂亮的地方，我问他锦江宾馆过去多少时间？他说半个小时，我说春熙街道到成都花园呢？他说20分钟。我说，哎呀，太好了，我希望能跟龚总有机会合作。很多从国外来的，我希望除了到外国以外，我们国家有两个地方是最漂亮的，一个是杭州，一个是苏州，上有天堂下有苏杭，欢迎你们也考察考察，也欢迎你们参观一下，我估计成都不亚于天堂！（掌声）     我很高兴，但是我现在年龄大了，我不大可能买成都花园了，但是我愿意欣赏一下。到春熙路20分钟就到了这样的地方哪儿找去，所以今天这样的机会真的是非常的难得。我为什么说到四川要一个月呢？那从上海转到三江，到广西到贵州，一个月。你看，我经常坐飞机从上海按、从广州到这儿来，有很多外宾，有很多人到成都来。成都是一个最好的地方，我给你介绍一下，有一年朱熔基同志参观三星堆，他参观的目瞪口呆，这么一个地方，比刘备诸葛亮还要早2000年3000年，什么地方？是文化，成都的文化，住在成都太精彩了。我觉得这一辈子如果能在成都住真的很不错，非常感谢大家！这个会对我自己影响也会很大，再次感谢各位参加今天的上市会。     张欣宇：感谢谢导。谢导作为一个参加并经历了八年抗战的老人家，一再说如果买房子一定要买上城花园。

张欣宇：感谢谢导为我们送上的祝福，谢谢你们！请获奖人员在服务人员的带领下办手续。接下来我们进行关键的一个环节，让我们该揭开上城花园的神秘面纱，有请我们的销售人员介绍上城的销售政策。有请！     销售代表：各位来宾，大家下午好！首先非常环境大家能光临我们成都花园上城产品上市会。下面将由我为大家介绍一下我们成都花园整个项目的情况，成都花园上城位于城西清水河畔，二环路与青羊大道之间，是成都花园继去年成功开发后的今年又一力作。上城占地76亩，有6—22层，局部由电梯公寓半围合而成，总建筑面积500平米，其中建筑面积有1万4000多，绿地率为34.25。我们的主力户型是120—150平米的三居，面积从90—200不等，这一季度九我们推出的房源有324套，主力户型为100—150的三居，成都花园作为城西首屈一指的大盘。小区内我们配有两个会所，一两个幼儿园，一所小学，提供了完善的配套，在看我们周边位于成都高尚住宅中，可谓是闹中取静的地方，我们仍然有非常完善的商业配套。首先我们看一下购物，这是居家大家都非常关注的问题，在我们的三公里内，有家乐福、麦德隆、西单商场，以及现在的沃尔玛，还有仁和春天百货等。医疗方面我们在三公里内很方便的青羊区第六人民亿医院，省医院、中医按附院等，在教育方面我们园区有两所幼儿园，金苹果幼儿园，金蓓蓓双语幼儿园等，还有实验中学，川师世大附属中学，成都七中，西南财大等。我们的交通也是非常的便利的，整个成都花园被光华大道、龙城路包围，为您回家之路提供了多种选择，不再单一。     现在我们看一下户型，现在大家看到的是第二型，这个是143平米共有，他是两梯三户的布局，此户型刚刚是面向沃勒中厅（音）公园，因为有很少的观景效果，而且该户型配有很好的入户花园，卧室有飘窗设计，外面有一个观景阳台，因为阳光可以通过每一个角落渗透到我们的房间。独立的餐厅、元素合理的配置。     在部分单元我们做下沉式的设计，这个设计有下沉式的庭院、家庭影院、休闲厅，还有我们在建设的部分健身房，这样给你的生活带来了更多的休闲的空间。     现在大家看到的是G1型，面积是139平方米左右，该地形是7.5的一个开间，整个户型显得非常的大气。在我们景观阳台出有一个135度的转交设计，阳光能渗透到房间的每一个角落，当然也让我们的餐厅，在吃饭的时候能看到外面的花，所以餐厅也就是花园餐厅。     现在大家看到的是G2型，这个面积是98平方米左右，两室两厅，双阳台设计，展现了舒适的生活，客厅与超大的观景阳台相连，让你享受到小区的绿化，能更好的融入到我们的小区。     最后非常感谢各位来宾的光临，今天我们的VIP客户可以申请我们的银钻卡客户，可以在开盘的当天享受购房总房款的1%的优惠。最后一句老话，成都是一个来了就不想走的城市，成都花园是你居家花园的选择。     张欣宇：非常感谢，今天的介绍暂告一段落，再次感谢《江湖祭》剧组的主要的工作人员，非常感谢他们的到来！成都花园上城产品演示暂时结束，现在是我们的银钻会员的时间。我们现场的楼盘沙盘也在展示，可以向我们的销售人员进行咨询，谢谢大家！ 详情请点击：http://chat.soufun.com/zhibo/default.aspx?zbid=3223#